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不安定な公的年金に代わり
私設年金となるマンション経営。

老後のために、長期安定収入を確保しませんか?

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ゆとりある老後生活には、どの程度の収入が必要でしょうか?

公的年金への不安がささやかれる昨今、実際に受給できる金額にあまり期待はできません。
社会保険庁が2006年に発表した国民年金保険料の実質納付率によると
全年齢の納付率は49%。20~24歳では26.9%と若くなるほど未納が深刻になっています。
年金制度の空洞化に拍車がかかってくる現在、個人での自己防衛策が求められています。

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マンション経営による収入を長期的な視野でシミュレーション。

マンション経営における収支の概算は、想定賃料-(ローン返済額+運営管理費料)となります。
ローン返済時には少額ですが、ローン完済後は賃料のほとんどが収益となり、長期安定収入として計算できます。
比較的少額の現金投資で将来の資産形成を実行できるマンション経営は、私設年金として有効な手段といえそうです。

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